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Propiedad Horizontal Guía íntegra para la administración de fincas (2013)

Propiedad Horizontal Guía íntegra para la administración de fincas (2013)

Resumen y detalles de [Propiedad Horizontal Guía íntegra para la administración de fincas] (2013)

Doctrina, jurisprudencia, formularios, Contabilidad, orientación del personal, preguntas y respuestas y la legislación aplicable a las comunidades de propietarios.

El presente trabajo ofrece a continuación una línea dedicada práctica, por la Editorial Tirant lo Blanch, las comunidades de propietarios, iniciado hace casi veinte años y que, en ciertos aspectos, ha sido un pionero en su campo.

La jurisprudencia, formularios, legislación, pre-guntas y respuestas y capítulos dedicados, entre otras cosas, de la contabilidad o del personal al servicio de las comunidades, surgen como consecuencia de las grandes series de casos de esta disciplina y la necesidad de los administradores de fincas y los expertos en derecho inmobiliario, es dotarlos de herramientas innovadoras, prácticas y multidisciplinar.

Indice

I. Constitución y extinción de la propiedad horizontal. Las figuras jurídicas similares y supuestos contradictorios

1. La Propiedad Horizontal 25

1. 1. Definición 25

1. 2. Maneras de crear la propiedad horizontal 25

1. 3. Proceso de constitución de la propiedad horizontal. La prehorizontalidad 25

1. 4. Requisitos para formar una comunidad de propietarios 28

1. 5. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad 28

2. La declaración de OBRA NUEVA 30

2. 1. Definición 30

2. 2. Procedimientos posteriores 31

3. El título constitutivo 31

3. 1. Definición 31

4. La extinción de la Propiedad Horizontal 37

4. 1. Causas de extinción de la propiedad horizontal: artículo 23 LPH 37

5. Las figuras jurídicas similares. Supuestos contradictorios 39

5. 1. La comunidad de bienes y su relación con la propiedad horizontal 39

5. 1. 1. Normativa aplicable 39

5. 1. 2. El objeto de la comunidad de bienes 39

5. 1. 3. Regulación jurídica 39

5. 1. 4. Derechos y obligaciones 40

5. 1. 5. Propiedad Horizontal 40

5. 1. 6. Administración y Disposición 40

5. 1. 7. Acción de división 40

5. 2. Complejo inmobiliario privado 41

5. 2. 1. Definición 41

5. 2. 2. Régimen jurídico 42

5. 2. 3. Aspectos de registro 44

5. 3. Garajes 47

5. 3. 1. Naturaleza jurídica 47

5. 3. 2. Inscripción 48

II. Elementos básicos de la administración de fincas: el título constitutivo Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN

1.

Introducción 53

2. El título constitutivo 53

2. 1. El título constitutivo: concepto 53

2. 2. Documentos relativos a la casa: el título constitutivo y la escritura de compraventa; su diferenciación 54

2. 3. Contenido y requisitos 54

2. 3. 1. La forma de concesión del título 60

2. 3. 2. Tiempo de concesión y registro 60

2. 3. 3. Responsables de su concesión de 61

2. 4. La enmienda 63

3. La cuota 66

3. 1. Concepto y significado 66

3. 2. Creación y modificación de la cuota 67

3. 3. Interpretación del contingente 75

3. 4. La participación en las cargas y beneficios y su relación con la cuota del 75

3. 5. Legal de exención del pago de algunos gastos en pisos y locales concretos 76

3. 5. 1. La exención estatutaria 76

3. 5. 2. La rectificación de las cuotas 77

III. Los estatutos y el reglamento interno

1. Los Estatutos 85

1. 1. Normativa aplicable 85

1. 2. Definición 85

1. 3. Inscripción 85

1. 4. Delimitación 88

1. 5. Naturaleza jurídica 89

1. 6. Concesión 90

1. 7. Aprobación 92

1. 8. La enmienda 93

1. 9. Contenido 95

2. Las normas internas 104

2. 1. Definición 104

2. 2. Delimitación 104

2. 3. Naturaleza jurídica 105

2. 4. Aprobación 105

2. 5. La enmienda 106

2. 6. Contenido 106

2. 7. Diferencias con los estatutos 106

IV. Los órganos de gobierno de las comunidades de propietarios

1. La Junta de propietarios 113

1. 1. Consideraciones generales 113

1. 1. 1. Naturaleza jurídica 113

1. 1. 2. Características 113

1. 1. 3. Competencias 114

1. 2. Clases de junta y llame 120

1. 2. 1. Clases de Juntas 120

1. 2. 2. Llame 121

1. 2. 2. 1. Contenido de la convocatoria 121

1. 2. 2. 2. Citation 126

1. 2. 2. 3. Citación a la Junta, no realizadas por escrito 127

1. 2. 2. 4. Los plazos para la formulación de la citación 128

1. 2. 2. 5. Celebración de la primera junta 130

1. 2. 2. 6. Los temas que se discutirán en la primera junta 131

1. 2. 2. 7. La segunda llamada 131

1. 2. 2. 8. Validar.

El ebook registra el ISBN número 9788490048146 y ocupa 717 paginas. Aquí abajo puedes descargar en tu ordenador / móvil Android o iPhone el libro Propiedad Horizontal Guía íntegra para la administración de fincas 100% en español y gratis en descarga.

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